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上海买房首套房认定
我在外地有一套
房子
,在
上海
再
买房
算
首套
吗
答:
不算。二套
房认定
标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款...
老家有一
套房
,在
上海买房
算
首套
吗
答:
在外地有房,在
上海买房
是不算第二套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套
住房认定
标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)...
上海买房
首付
答:
上海首套房买房
首付几成?上海差别化住房信贷政策,在90平方米以上的年子女,下同),贷款首付款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款的,贷款首付款比管理原则大幅提高。上海首套房,二套贷首付几成六成,利率上浮10%,契税普通住宅的话1%非普通...
如何在
上海买房子
答:
2、非上海市户籍购房者已婚;在上海名下无房;有连续缴纳1年及以上的社保或个税。三、
上海买房
政策有哪些1、二套普通自住房首付比例≥50%。2、二套非普通自住房首付比例≥70%。3、名下无房,与父母共有的
房子
在2套及以下的,可买1套住房。4、名下无房,与父母共有的房子在3套及以上的,禁止...
外地有贷款
首套
答:
外地有贷款公积金贷款算首套吗 不算的,算二套房。新的房贷政策(认贷不认房)规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照
首套房认定
。未还清首套房贷款的,再次按揭买房是不能享受首套房待遇的 外地有房有商业贷款在
上海买房
怎样才能算首套 在外地有房贷款...
2018年上海对非沪籍人员在
上海购房
有哪些限制,需具备哪些手续?
答:
一、条件:1,必须已经结婚。(单身:限购。)2,
买房
的人在
上海
没有房。如果你想申请
首套
的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次
购房
证明 3、自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。4、在沪工作满两年;5、贷款买房者的工资必须等于或大于2倍的...
在
上海买房
需要什么条件
答:
上海买房
有哪些条件呢?用住房公积金贷款有哪些要求呢?下面我们就一起来了解下吧!一、上海买房贷款政策目前,大部分的城市商业贷款买房首付仍需3成,贷款期在5年以上的利率为6.55%;用公积金贷款的,
首套房
且房屋面积小于等于90平方米的家庭,贷款首付比例不能低于20%;首套且房屋面积大于90平方米以上的家庭...
现贷款买过一
套房
,现名下无房无贷。在
上海买房
契税怎么算?
答:
上海
目前的
购房
政策是以家庭为单位(夫妻+未成年子女)计算家庭名下住宅套数。因为您家庭名下上海无房,所以契税是按
首套
算。还要看您所购买的住
房产
证登记面积,如果产证面积≤90 平方米,那么契税1%,如果产证面积>90 平方米,那么契税1.5%。很多年前的贷款跟契税计算无关,只会影响您现在购房贷款的...
关于
上海买房
限购政策?
答:
4.2
认定
方式 符合条件的人员与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款,凭单位出具的同意购房意见书和劳动合同、本人承诺书,由新片区管委会出具购房资格确认函作为购房依据。 其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。02
上海购房
贷款政策限贷总体原则:认房又认贷,有贷款记录,再次购房就算“二套”,全国贷款记录联...
我在外地有一套
房子
,在
上海
再
买房
算
首套
吗
答:
不算。二套
房认定
标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款...
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