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一楼架空层产权属于谁的
小区
一楼架空层
归属权
是谁的
答:
小区一楼架空层归属权是谁的
小区一楼架空层归属权是业主的
,因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了,而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。另外,小区一楼架空层属于一种附属物,是没有产权的,但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买,那么按照常理来讲它的归...
一楼架空层属于本栋业主
吗
答:
一楼架空层是否属于本栋业主
,有不同的说法:架空层属于本栋业主。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在,没有独立产权,但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买,因此它的归属权理应归业主们所有。架空层不属于本栋业主,而属于全体业主。因为架空层是公共区域,所以产权应属于...
架空层属于
开发商还是业主
答:
属于所有业主的
。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的相关规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,也是不能办理任何产权证,所以架空层是公共活动的场所,是属于所有业主的。一般架空层的作用是用来将住宅与公共设施隔离开来的,是属于居民的公共活动空间,也是发生紧急事件住宅居民们的...
一楼架空层属于本栋业主
吗
答:
不属于。根据查询律图网显示,架空层是公共区域,
产权应属于全体业主所有
,任何人、任何单位均不得擅自改造架空层。所以架空层不属于本栋业主。架空层是在楼房中用柱子架空隔开上下两层的一种建筑体。
小区
架空层归属谁
所有
答:
小区楼房的架空层实际上归业主所有
。这一部分的建筑成本已经包含在房价之中,因此,当业主购买房屋时,他们也就顺带拥有了架空层的权利。通常情况下,架空层本身并没有独立的产权,但是因为它附属于建筑物并且占用了土地使用权,而这些土地使用权和建筑物已经被业主购买,所以架空层的归属权理应属于业主。...
小区
架空层归属谁
所有
答:
小区楼房架空层产权应属于
业主所有
。因为此架空层的建筑成本其实是包含在房价中,而小区业主们在购买下房子的同时,也就相当于买下了架空层。另外,小区架空层其实是属于一种附属物,本身是没有产权的,但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已经被业主们购买了,那么按照常理来讲,它的归属权其实应该...
民法典对小区
架空层
怎样规定
答:
住宅小区楼房架空层产权应隶属
业主所有
。根据《民法典》第三百五十六条,建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析,住宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有。
房屋
一楼的架空层属于
业主吗
答:
房屋一楼的架空层属于业主,因为此架空层的建筑成本已经包含在房价中了,而小区业主们在买下房子的同时也就相当于买下了架空层。另外,小区
一楼架空层属于
一种附属物,是没有
产权的
,但是它所依附的建筑物及占用土地使用权都已被业主们购买,那么按照常理来讲它的
归属
权应该就是归业主们所有的。买房...
架空层属于
开发商还是业主
答:
2. 关于
架空层的归属
问题,其权属通常由法律法规和购房合同来界定。在常规情况下,架空层作为建筑物共有部分的一部分,归所有业主共同拥有和管理。3. 然而,在特定情况下,
架空层的权属
可能会归开发商所有。例如,在某些商业综合体或大型住宅小区中,开发商可能会在建筑物的顶部设置架空层,并将其用于...
楼栋的一层
架空层的权属属于
整个小区,还是该架空层所在楼层?
答:
属于
小区业主公共所有。根据1995年颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理
产权
证。
架空层是
公共活动的场所。
架空层的
作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅...
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