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重庆二手房营业税新政策有哪些什么情况下免收营业税及其附加
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第1个回答 2022-09-27
1.新政策:财政部、国家税务总局今天发布通知说,经国务院批准,决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转让普通住房 免征营业税 的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。2. 二手房税费 营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记+图纸100元印花税0.25%3.提醒:各地的交易税费征收标准不同,具体政策按当地执行。
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二手房新政策
中关于税费的规定是
什么
?
答:
免征
营业税
和个人所得税,不论
房产什么情况
都需要征收全额契税。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免
税政策
的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠...
重庆市二手房
交易税费
答:
另有规定,
凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用
。2、土地增值税:
按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳
。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国...
购买
二手房
需要缴纳
哪些税费
答:
在进行二手房交易时,根据最新的政策规定,
原先享受的"满5年免征营业税"现在调整为了"满2年免征营业税"
。此外,针对买卖双方的实际情况,所需缴纳的税费种类主要包括以下几个:1)契税:一般由购房者承担,除非双方另有特别约定;2)营业税:通常由房屋出售方承担,除非双方另有特别约定;3)个人所得税:...
二手房
交易
有哪些税费
答:
其中,营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税合计税率为5.55%;
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税
;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。法...
重庆二手房
交易费用
有哪些
二手房买卖须知
答:
重庆市进行二手房交易有契税、
营业税
纳税人、交易费、登记费、土地收益金等等,详情买方和卖方比例如下,请看下文。
重庆市二手房
交易费用 1、契税税率为1%。个人购买普通住宅,费率减半即1.5%;纳税人:买方 2、营业税纳税人:卖方 转让方根据下列文件适用税收政策:《财政部、国家税务总局关于调整个人住房...
二手房
交易各种税费
有哪些
?2019二手房交易
新政策
是
什么
?
答:
2019年
二手房
交易
新政策
包括:1. 地税局根据房产部门登记信息,审核卖方名下是否有其他房产,作为家庭唯一住宅的依据(不包含非住宅类房产)。非住宅类房产均需缴纳个人所得税,且税率均为差额的20%。2. 若所售房产为家庭唯一住宅但购买时间不足五年,需缴纳纳税保证金,一年内重新购买并取得产权的可...
二手房
交易税费:十个
新政策
你都看过了吗?
答:
二手房
交易税费是指在二手房交易中,买卖双方需要向税收部门缴纳的各类税费。包括
营业税
、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育
附加税
、地方附加税、契税、房屋交易手续费等。二手房交易
税费新政策
具体内容如下:1.营业税根据二手房交易
税费最新政策
规定,购房者购买不足五年的住宅全额征收营业税,...
二手房
交易的税费二手房交易
新政策
是
什么
答:
二手房
交易
新政策
是什么?二手房交易的税费二手房交易的税费包括契税,二手房过户
营业税
及附加,个人所得税以及土地登记费等等。1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1...
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