父母在吗？
一、父母不在。
看是否留有遗嘱（法律认可的）。有遗嘱的遵照执行。没有遗嘱的，法律规定的法定继承人——当然有走的那位儿子的啦（身份要有证明）。
二、二老有一。这事就好办了。但还是涉及已故的老人是否留有遗嘱。没有，则已故老人有权享受该房产的一半权利，则出走儿子享受四分之一房产权利。
如果去世一方老人留有遗嘱，那就遵照执行。
三、父母均在。这时的房产应该是老人共有（房产证的产权所有人）。
另，30年没尽赡养老人义务的，法院应酌情处置。
追问您好！父母都不在了！当时分的家，有分家单，意思就是房子两个儿子一人一半，如果非要给走的儿子房产的话，起诉他会不会对尽孝了的儿子有利一点。谢谢！
追答当然了。记得初中的时候政治老师说过，法律其实就是讲人情味的。