房屋产权证和不动产权证的区别

Question

如题所述

Answer 1

两者区别有性质不同、内容不同、发证机关不同。
1、性质不同：房屋产权证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证；不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
2、内容不同：房屋产权证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同：房屋产权证印章是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产权证印章是不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。