第1个回答 2020-03-29
(1)贷款利率与贷款用处、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相干。国家规定基准利率，各银行根据各种因素肯定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调剂并实行的，种类与年利率以下:①短时间贷款6个月(含)5.6%;②6个月至1年(含)6%;③1至3年(含)6.15%;④3至5年(含)6.4%;⑤5年以上6.55%。(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信誉情况等综合评价的，根据信誉情况、抵押物、国家政策(是不是首套房)、银行信贷资金紧张度等来肯定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行履行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信誉情况等综合评价的,根据信誉情况、抵押物、国家政策(是不是首套房)等来肯定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行履行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部份银行利率最大优惠可达85折，有些打折少乃至不打折。2014年，由于资金紧张等缘由，首套房贷款利率不再优惠，履行基准利率或上浮5%⑴0%，有的乃至更高。同1银行不同地方履行的利率也有所差别。
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