05年在青岛买的农村集体房 6年了到现在还只有村委会给开的购房收据是否自己可以办个人房产

我是哈尔滨人 05年在青岛城阳区买的农村集体房 6年了到现在还是只有村委会给开的购房收据本地人说去年开始已经开始办理个人房产证了可是我们外地人到现在还是没有办，是不是先办集体房产证以后再办个人房产证啊，是否自己也可以办个人房产证呢？

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第1个回答 2011-12-19

按照房地产法，你和开发商签的合同属于无效合同；你如果你是城镇户口，那你违法了，因为城镇户口不得购买农村私房。按照土地法，农村的土地属于集体用地，你不是本村的，就不可能有使用权。按照合同法，你们签得合同是有效的。如果上法院打官司，最多也是给你退款。

第2个回答 2011-12-08

办理个人房产证要看原开发商的手续全不全，只有具备五证齐全，房管局才可以给予办理房产证，集体房产证其实和没有房产证没有太大的区别

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