第2个回答 2022-06-02
一、房产证上面的人已经去世，房产证是要更换产权人姓名的。
二、为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议（要公证）。具体手续建议咨询当地产权登记机关。
三、问题中，母亲的个人债务不会影响到已登记到其名下的房产，但如没有变更，则房产处于所有继承人共有状态，如果母亲欠贷款，确实有风险。
四、到“公证”窗口办理公证手续所需要提供的材料：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。
3、被继承房产的产权证明。
4、被继承人的死亡证明。
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。