租房物业费是房东付还是租客付

Question

如题所述

Answer 1

需要分以下两种情况来看：

1. 房东付

我们在租房时，房东会跟我们签订一份合同，若是合同中明确了房子物业费由房东付，则租户就可以不用付，但前提是经双方友好协商遵循自愿原则决定的。

2. 租户付

作为租户来说，你是住在这个房子里，在享受物业给你的服务，所以房子的物业费该由租户付这是你的义务。

在签租房合同时该注意：

1. 核对房东的身份证和房产证信息

现在很多的房产中介在租房前冒充房东来吸引客户签单，所以为了防止被坑签到二房东，在租房时一定记得查看核对房东的身份证户口本信息。

2. 明确租期

在签租房合同时一定要明确租房的时间，是一年还是半年，防止房东中途毁约

3. 明确房内的相关家电

在签合同签一定要跟房东一起明确好房内的家电数量，还需要跟他确认质量的好坏，防止在租房过程中电器出现老化而损坏，房东不认，要求租户赔偿。