商铺置业顾问如何让客户交意向金～

如题所述

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第1个回答 2013-12-12

制造紧迫感，让客人觉得物有所值，多人看上就可以啦！

第2个回答 2013-12-12

让客户觉得真的有发展前景自然会交了，如果他们都觉得没啥有利可图谁交谁傻啊

第3个回答 2013-12-12

帮客户分析投资回报率及商业的升值潜力，还可以从投资经营并结合周边商业的发展来讲，房地产是最安全最稳定的投资项目，而商业又是房地产里升值空间及潜力最大的选择。

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我是一家房地产的经纪人想知道带客户看房应该注意哪些事项答：1、出租车礼仪搭出租车时帮客户开门，人少则并排坐后（有利沟通），人多则坐前。要搭客户的车时原则上一个人坐前，两人则坐后。2、现场流程约到现场时，确定对方后主动递上名片，尽量不要约在现场，约在本店或离现场比较近的连锁店，以便让客户了解公司，已防止同行介入，带看时主动开电梯门...

房产中介所说的诚意金是什么意思?答：“诚意金”是一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

上海购房意向金的实质?应如何使用意向金?答：四、购房意向金的条款组成: 1、乙方(即购房人)为表示对丙方(中介)提供的房地产之购买诚意,向丙方支付意向金×元; 2、如甲方(即售房人)接受本协议之条件,则乙方同意将本意向金作为购房定金; 3、在××期间,乙方不得收回意向金,在此期间,甲方无法接受本协议房屋买卖条件的,退回意向金。由此可见,购房意向金尽管...

...交了意向金,但开盘时候怕没时间去,置业顾问说把意向金合同给他帮忙...答：那要看你有没有选定房源。如果没有的话，你可以等以后有时间再去。诚意金这个东西说明不了什么问题的。但是最好还是不要交给置业顾问，虽然出现问题的可能性不大。但是做事情还是要求个稳妥，就怕万一啊。不过如果该企业是值得信赖的话，我觉得无所谓，因为置业顾问拿着你的诚意金协议也不能给自己带来...

三金的相关知识答：一般来说，选择在房产中介居间介绍成交的购房者，首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋，然后签订买卖居间协议并支付意向金。收取意向金后，居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认，居间方将意向金转交给房屋所有人，这时的意向金就转化为定金了...

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诚意金不退怎么处理答：诚意金是在买房之前交给开发商的一定金额的意向金。需要注意的是诚意金和定金有所不同，后期不买房是随时可以退的。如果开发商不退诚意金怎么处理呢? 先找出协议翻一翻关于退诚意金的时间约定。对照一下时间表，看逾期了没有。如已经接近最后的期限甚至已经超时了，可以电话催促对接的置业顾问或直接到...

购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?答：套路1：承诺房子带学位，购买即可入读很多有了孩子的家庭总是被带学位的房子所吸引，在很多楼盘在销售过程中，售楼员都会和购房者强调楼盘对口哪个学校；或是说政府在这里规划了哪所学校，买了房子今后就可以送小孩去那所学校读书；甚至还有些售楼员夸大其词地对客户说对口名校。套路2：号称地铁房，距离...

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