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产权证和房产证是一样的吗
如题所述
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推荐答案 2018-04-27
不一样。产权证和房产证的区别:
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。一般重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看,如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。
《房产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。
现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系,本质区别不大,房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证包括产权证和国土证,目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证,不影响二手房交易。
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其他回答
第1个回答 2018-04-27
房屋产权证包括《房屋所有权证》(即“房产证”)和《土地使用权证》,
从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
第2个回答 2019-07-22
不动产产权证是根据物权法美其名曰的名称,房产证这个名称以后会逐步消失
第3个回答 2020-12-27
产权证和房产证有什么区别
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房子
产权证和房产证一样吗
答:
房子产权证和房产证是不一样的
,产权证是大类,房产证是小类,即房产证属于产权证,但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义,一般是要提供房屋所有权证和国有土地使用证。国有土地使用证,也是产权证,产权证常见的还包括车辆行驶证,林权证,土地承包经营权证、专利技术证等等。房...
房产证和
产权证
一样吗
答:
房产证和产权证不一样
。1、房产证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,...
房产证和
房屋产权
证的
区别是什么
答:
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又...
房屋
产权证和房产证一样吗
答:
不一样
。产权证和房产证的区别:房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是...
房产证和
产权证
一样吗
答:
房产证和
产权证不
一样
。房产证也就是房屋所有权证,通常是指,通过房屋交易交易,购房者取得了房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于国家依法保护房屋所有权的合法凭证。而产权证一般包含了房屋所有权证和土地使用权证。《中华人民共和国民法典》第十六条不动产...
产权证和房产证是一
回事吗
答:
即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。3、房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,
房产证是
房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。不动
产权证和房产证的
区别是什么1、性质不
一样
不动产证是房产证和土地使用权证书的...
房产证和
产权证
一样吗
答:
房产证和
产权证不
一样
。产权证是一个大的类别,而
房产证是一
个小的类别,即房产证属于产权证,但不是所有的产权证都是房产证。房屋完全产权的一般定义,是要提供房屋所有权证书和国有土地使用证。国有土地使用证,也是产权证,产权证一般还包括机动车驾驶证、林权证、土地承包经营权证、专利技术证等...
产权证和房产证的
区别
答:
房产证大家可能比较熟悉,而产权证的概念很多人并不是很清楚。产权证具体包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
产权证和房产证的
区别证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间...
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