房租没到期不想租了如何转租

Question

房租没到期不想租了如何转租

Answer 1

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。
需要注意：
1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。
2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人应该继续依照合同约定交租金。
4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。