第1个回答 2023-12-18
房款还不上可以申请延期。
借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下，可以与贷款机构进行协商，宽限还款期间或者分期归还。借款人应当提前一个月提出申请，并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。
房贷延期的注意事项如下：
1、在申请延期还款的时候，延期还款的时间最好不要超过6个月，如果申请的时间过长，银行的顾虑也会增加，从而可能拒绝申请。
2、可以提供之前的还贷流水、征信报告、失业证明、收入困难证明、个人资产证明等材料给银行，来证明自己之前一直能正常还贷，但近期确实出现了一些问题导致还贷困难。如果之前一直按时还贷，银行也会体谅难处，申请延期还款的通过率也会大大增加。
3、延期还款，银行不仅仅看当前的态度，最主要的还是看未来的态度，未来有还款的意愿，即使这段时间还不上，相信银行也会通过延期申请。在申请延期还款的时候一定要多做一些准备，但最终结果还是以银行的审核结果为准。
综上所述，请房贷延期还款是一种常见的解决方式，但在操作过程中需要注意与贷款机构或保险公司的沟通，提供充分的证明材料，并合理规划还款计划。
【法律依据】：
《城市房地产抵押登记管理办法》
第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。