拆迁房子名字是谁就是谁的吗

Question

如题所述

Answer 1

根据律图查询显示：拆迁房子的归属并不完全取决于房子的名字是谁的。拆迁房子的归属通常由房产证上登记的产权人决定，而不是仅仅依据户口。拆迁安置房可能基于面积换面积的原则，或者根据户口人数分配，因此即使房产证上只有一个人的名字，也不意味着房子完全属于这个人。如果房产证上没有明确各自的比例，也没有协议书证明各自的比例，那么房子可能属于所有有名字的人共有。如果房产证是父亲一个人的名字，那么房子可能是他个人的财产，或者是他和母亲共同的财产。对于父亲个人份额的部分，他有权利决定如何分配。

Answer 2

不是。

房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

法律依据：

《农村土地承包法》第十七条

承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)依法互换、转让土地承包经营权;

(三)依法流转土地经营权;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

(五)法律、行政法规规定的其他权利。