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有买断50年的合同没有土地证行吗?是朋友转让给我的,也是村里的土地,开鱼塘用的,请您帮忙回答,谢谢,
如题所述
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第1个回答 2011-02-21
根据《农村集体土地承包法》规定,有偿取得农村土地使用权的,应当订立书面合同;另外,还须使用土地证。而在实务中如果双方关系良好,便可以不需要土地证。但前提是对方信誉度良好,不会出现反悔的情况。如果不然,到法院你这官司是对你不利的。
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没有土地证的土地,
能否买卖,需要什么手续!
答:
(1)“农地征用”---把“集体土地”变成“国有土地”,“农地征用”时没错,
这就要村里签订集体土地《征用补偿(安置)协议》
,协议主要是征用土地类型、土地面积、补偿金额、支付方式等等;主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗及附属物补偿费以及其他的一些费用。补偿完成后(也就是跟村里签订并支付...
...协议承包
鱼塘,
在鱼塘边建了小屋看鱼。但
没土地证
和房产证,可以现在...
答:
这个问题要看地方政策, 现在有的地方农村如果家有房产,而且子女都结婚了也拥有房产,再想建新房都不批的。你的情况当地政府应该会同意把小屋批房产证的,补办应该不
行,
直接申请在小屋地址建房就是了,应该到村委申请,其他交给村委就是了,名字可以用你的。祝一切平安。
我家老宅子
没有土地证
。被我叔叔挖了个
鱼塘,
属于违法
吗?
答:
只要不是可耕地,在宅基地上挖鱼塘是允许的,不违法。
我农村户口。家
里的鱼塘
不给
土地
确权怎么办?
答:
你你家的鱼塘是不是真正的是你家的,如果是你租来的或者是你爸爸他们那一代出来的,你们不知道,所以村里面才不给你确权,如果的的确确是你们家祖上传下来的
鱼塘,
那你跟
村里面的
干部协商一下。然后写申请到政府去办理。
私下签订
的土地转让合同
是否有效
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让,
因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖
合同是
真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权
,土地
则属于农民集体所有。
...个
鱼塘,
周边搞种植和开农家院。请问如何实现
?土地
如何取得?租?还是...
答:
最好跟政府租,一次性签长一点,要看政府愿意跟你签多长,尽量把租期签长一点
...违法吗,我们村在两省交界的小河南岸有
50
多亩
土地,
由于地势低洼加上离...
答:
可以到当地
的土地
部门申请的 纵横法律网-河南信语律师事务所-丁光华律师
我家耕地被修路占用但是当初承包的时候
没有
办
土地证,
能得到赔偿吗
答:
(三)法律、行政法规规定的其他权利。农村耕地的所有权性质一般为集体所有,是
没有土地证的,
如果属于承包,一般仅为土地承包合同。此外,对于已签署承包
合同的,
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