要在一线城市买个总价一千万的房产，需要年收入达到多少？

Question

如题所述

Answer 1

一线城市广州为例：
1000万的房子，按首付3成（市内无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%），也就是300万。贷款700万，贷30年，等额本息则月供36095元，等额本金则月供46569元。

过户或者收楼，则按房子的建筑面积及首套二套条件，另缴1~3%的契税（建筑面积90平米以下，首次购房，契税1%；建筑面积90－140平米之间，首次购房，契税1.5％；建筑面积在144平方米以上的，契税3%。）
也就是说，刨去首付，如果还有一线城市吃住行，60万年薪是底线。
如果首付还没准备，按60万年薪标准，每年基本生活开支12万，8年后一次到位拥有1000万房子；
如果按100万年薪准备，每年基本生活开支24万，不到四年就能攒够1000万房子的首付；
tips:除了魔都上海首付最低35%之外，北京、广州、深圳首付均为最低30%。