轻钢建筑坡屋顶面积在建筑面积之外单独计算吗?

计划自建房,轻钢结构二层楼,二楼计划是126平米,但是建筑商说另外还有坡屋顶面积按照1/2另外加上,就是126+126X1/2=189平米。还说是按照国家标准计算。有这么规定吗?我查了好多文件,都是坡屋顶建筑面积,没有说屋顶面积另外叠加的。哪位大侠帮我解惑?

第1个回答  2021-04-23
需要计算:
建筑面积的计算跟屋面的平斜无关,只要层高、四围等符合要求就行。充其量就是屋面的平斜影响净高的判断。
1、 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
2、 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。
3、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
坡屋顶主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式采用较多。
坡度用斜面在垂直面上的投影高度(矢高H)和水平面上的投影长度(半个跨度L/2)之比来表示;也可用高跨比(矢高H和跨度L之比)来表示;或以斜面和水平面的夹角来表示。
所选用的屋面防水层材料的性能和构造决定坡度大小。如果选用防水性能好、单块面积大、接缝少的材料坡度可小些;如果选用块小、接缝多的材料坡度应大些。在寒冷地区为防止屋面大量积雪,坡度宜较陡;带有阁楼的屋顶,常采用陡坡屋面或采用两个不同坡度结合的折腰式屋面。追问

利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。
----我的屋顶下方是空房间,没有阁楼,我认为是不能算作“利用坡屋顶内空间”。建筑商要单独计算面积(按照投影面积一半)收费,合理吗?

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