建设工程造价咨询服务费的收取

某一楼宇建筑工程,现工程造价不确定,预找造价咨询单位完成 施工图的审核和编制,请问这个费用应该如何界定?应该用最后预算造价X费率 ?
有俩个问题1 、 是累加法,各部分费率如何确定。2 、是费率中给出的是最高标准,一般情况是否需要下浮,类似于招标代理的那种上下20%。
求大神指教!

第1个回答  2015-03-31
造价咨询的取费是按总造价百分比收取的,每个区间的总造价取费标准也不一样追问

如我的问题所述,首先按照你说的不同区间取费再进行累加,得出最终费用。
有俩个问题,第一,我这个是施工图预算(清单)编制和审核,钢筋是否应该另行计费。第二个这个费用计算出来是文件中给出的最高标准,一般市场上是如何进行的,请前辈指教。

追答

施工图预算适用于发包人和承包人,也是招投标的主要预算方式,这个没有问题,对于里面的部分主材可以设定暂估价,可以叫 发包人给一个高点的价格,或者暂估价太大,无法估算,则需要另行招标了

追问

你说的这个工程总价 也就是最终计算费用的基数不是我担心的问题 可以最后按实结算
我问的是这个费率有没有浮动和钢筋是否另算 。 主材要包含在计算基数(工程造价)里我倒是晓得。
前辈 再给讲讲吧 谢谢

追答

比方说钢筋吧,一般来说工程量和价格都不会有太多影响,如果是因为设计变更和市场影响造成工程量和价格都有很大调整,可以在决算的时候补上去,因为这都属于风险范围,对于实际发生的东西发包人不能否认

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