拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

一类因为国家市政工程为居民配套的商品房或配购的中低价商品房。比如人民大道，1号线的动迁，按照市政规定，获得配套商品房的，房屋产权归居民所有，不过数年不得交易。
另一类是因为房产开发，房开通过渠道为安置人购买的中低价位商品房，此类房产证件齐全，和其他商品房没有任何区别，属于被安置人私有财产，没有期限限制，可以自由上市交易。
动迁房需要上市交易的才可以办房屋抵押贷款。所以第一类动迁房要等到期后才能抵押贷款，第二类可以直接办理抵押贷款。