第1个回答 2018-04-13
购房者准备哪些材料：
1.商品房购房（预售）合同。
2.联机备案表原件。
如为现房，无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房，无此协议。
4.购房发票复印件。
贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。
全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7.身份证复印件。
已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
8.户口本复印件。
已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。
注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。
比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。
同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。
9.婚姻证明
未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。
已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。
丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。
军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。
二开发商将材料提交给不动产登记核心
开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记核心。不动产登记核心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记核心会通知开发商领证。
第2个回答 2019-12-21
购房者在办理产权证时应准备的材料如下：
1、应提供房屋全款发票复印件；
2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件)；
3、房屋契税；
4、面积差补充协议原件；
5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件；
6、公共维修基金专用收据；
7、购房合同副本原件。
第3个回答 2019-09-16
办房产证需要的材料：
1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；
2、房屋购销合同及补充合同原件；
3、商品房销售统一发票原件；
4、房屋外侧绘图和分层平面图；
5、契税缴款书。
第4个回答 2019-04-13
你是买方的话你要准备身份证原件,结婚了的话要夫妻双方的身份证原件,结婚证明,户口薄原件,
没结婚的话要未婚证明,户口薄原件,按揭的话还要银行的开户证明
第5个回答 2018-08-02
根据您的描述，此房基本是先办理出你姑姑的房产证来，然后才能过户至你的名下了。
当然，如果能够找到关系直接办理更名就更好了！