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要交房产税吗 – 安居客房产问答
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第1个回答 2018-03-25
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,
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第2个回答 2018-03-24
目前只有上海有房产税
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买新房要哪些
税
,费等费用
–
安居客房产问答
答:
交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票
。[1]2.印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3.银行按揭费用如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。a.抵...
商铺
房产税
如何计算
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安居客房产问答
答:
1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税
。2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征,计算公式:应交房产税=租金收入(指不含税租金收入)*12 3、相关应交的税收:个人出租非住房(商铺、写字间等)...
商业用房空置
需要交房产税吗
–
安居客房产问答
答:
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)
条关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题的规定
,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
新房契税和大修基金怎么算
–
安居客房产问答
答:
二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),
均按照3%的税率征税
。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-...
买房子都
需要交
什么费用啊,
–
安居客房产问答
答:
买房要交的税种有:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用,不是很多。买房
需要缴纳
的其余费用用主要有这些:第一大类:与开发商之间的费用 1、房款尾款:新房
交房
时,购房者就必须把尾款全部付清,按照...
领房产证
要交
哪些税
–
安居客房产问答
答:
(一)买商品房
需要交
的
税
:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,...
现在首套房的
房产税要交
多少
–
安居客房产问答
答:
其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收
房产税
;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。(六)其他需要减税或免税的住房,由市政府决定。
我有两套房想卖掉一套
要交
多少税
–
安居客房产问答
答:
房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人 征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具 体...
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