我买了一套房子是贷款买的，现在把这套房子卖了，买家一次性付清，就可以马上拿到房产证吗？拿到房产证我

我买了一套房子是贷款买的，现在把这套房子卖了，买家一次性付清，就可以马上拿到房产证吗？拿到房产证我就可以拿到卖房子的钱吧

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第1个回答 2016-03-09

房产证要一段时间追问

谢谢，请问房产证为什么要一段时间呢？房产证大慨要多久才能拿到

追答

一个月左右

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我贷款买了一套房子,已经满5年了,我现在想把他卖了,提前还款,然后可以...答：你可能觉得我很烦，我是怕万一，请见谅，你的问题上面的答案是对的，（前提卖掉或过户“换名字）建议，提前还款也挺杂的，还是先问问银行要什么手续之类提前准备，顺便问问银行也可以咨询一下你想买的新楼开发商会更明确，因为他们都是一问十答，祝事事顺心。

我有一套贷款的房子,已经还款1年多了,现在我要卖掉,买家给我全款买房...答：这不简单。如果你接收的买家是一次性付款，你可以先签订合同，然后你去银行申请提前还款，由买家帮你出资赎契把房产证赎出来，然后抵扣房款，搞完后你和卖家去房管局办理过户手续和缴纳规定税费就可以了。（银行一般供楼超过一年就可以申请提前还款了，只不过你要罚一个月的利息给银行）...

我新买了一套二手房,但是卖方有贷款,我要付全款,这种情况买房的购买流程...答：大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要求买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款；2，买卖双方先交纳税费，目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税，买方交纳的课税有契税、印花税，实际交易中以上各税都转嫁买方...

我去年买了第一套房子,首付3成,然后向光大银行贷了款,由于经济原因我想...答：可以啊，如果买方一次性付款，可以要求他把房款的部分先给你，你将贷款还清注销抵押，然后去房管局办理过户，买方付清全部款项

我曾贷款购买了一套住房,贷款还没还完,因现在我另一城市工作,决定卖出...答：先卖出你原来的房子，名下无房产了，再购房还是首套房，一次付清也是按首套房算，但如果贷款的话，各行的标准不同，你要去问一下了，还算不算道首套房贷。

买卖房屋,房产过户流程! 买方一次性付款,要先付定金,合同是不是应该去...答：过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带...

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