个人名义买的房子开公司要交房产税、土地使用税吗？租来的房子作为员工宿舍要交房产税、土地使用税吗？

Question

如题所述

Answer 1

按照现行税法精神回答您提出的问题，
1、个人名义买的房子开公司，最好个人与公司签订一个无租使用房产协议，按照房屋原值扣除一定比例后的余额依照1.2%税率计算缴纳房产税，不按照12%税率缴纳租赁的房产税。土地使用税按照土地证上注明的面积缴纳土地使用税，应纳土地使用税=土地面积×单位等级税额。房产税扣除一定比例。土地使用税单位等级税额可以咨询主管地税机关，或咨询12366.
2、租来的房子作为员工宿舍其房产税、土地使用税有出租方交纳。承租方（贵公司）不是纳税人。