买新房契税什么时候交
1、各地法律法规不一，有的地方是在交房前交纳契税，有的则是签约后十天内必须缴纳。按照现在的通行做法，期房的契税是在房子完工后，交付使用，在办理房产证的时候，缴纳契税。
2、房子交付后最好不能超过一年，不然就要缴纳滞纳金。相信很多人都会有这样的疑问，通常是在办理房产证的过程中，先要办理房产证，再到交房，再到付款，再到贷款，再到批准，再到交付。
3、贷款拿到手，开发商会给你打电话，让你把房子交上去，然后再去办理手续。如果你不是自己买房子，那就得交印花税，然后交钱，然后一个月内就能拿到房子的钥匙，这个时间也不算太紧，交了房产证就不会再有其他的开销了，除非你是全款买房。
4、如果是第一套房子，90平米以下，契税是1%，面积是建筑面积，也就是说，你的房子有多大，就有多大，其他的都是一样的。
房子契税怎么交
房屋契税的计算方式为：房屋契税=房屋价格×税率。
1、确定房屋的价格。按照上面的分析，房子的总价值分为三种，第一种是确定房子的总金额，其次是上面提到的那种情况，一般的商品房销售都是一种“成交价格”，也就是按照成交时的合同价格来计算房子的契税。这时，房屋契税的计算重点就转移到了税率的确定上。
2、确定住房契税的计算方法。《中华人民共和国契税暂行条例》第3条对房地产企业征收的增值税税率为3%-5%。各省份的契税征收比例，由各省根据当地实际，在3-5%的范围内，分别向财政部、税务总局备案。