第1个回答 2024-03-16
一般来说，租房提前退房时，剩余的房租是否可以退还，取决于租赁合同中是否有关于提前退房的条款。如果合同中有明确规定，提前退房需要提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。那么在这种情况下，多余的房租是不可以退还的。如果合同中没有明确规定，那么可以与房东进行协商解决。如果协商一致，可以退还部分房租，但需要注意的是，违约方需要承担相应的违约责任。因此，在租房前，建议仔细阅读租赁合同中的条款，以便了解自己的权利和义务。根据查询《中华人民共和民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。