第1个回答 2022-06-01
诚邀回答，济宁市按照行政规划，任城区基本上就是济宁市区，按照功能分区现在大体上又分为高新区，太白湖新区，老市区，济北新区，经开区。所以就拿买房子来说吧，你根据需求，比如上班，上学，生活便利，整个整个任城区，可以选择的地方还是挺多的。
题主说的购房资格？是指的啥购房资格？是个人单位的购房补助资格吗？比如说工作年满多少年，购房补助啥的？要是普通购买者，目前济宁买房不存在限购，也不存在够不够资格之说吧？只要你有钱，看中位置就可以购买啊。
如果说首付45万到60万的房款，在济宁任城区除了别墅，商铺可能不够首付，一般商业住房基本上都可以满足首付款的需要。任城区目前的房子大体均价每平方一万上下了，就说一万一平方的，一百平方的小三室基本上加上车位储藏室啥的，总价在120万左右，所以，45万到60万的首付预算还是很宽松的。
济宁的房价已经持续上涨很久了，但是任城区的人口还是有很多上升空间的，就目前任城区的房价来说，我个人认为一时半会不会停止上涨，可能会放缓。但是回落的几率目前很小，因为我身边就很多买房子的亲戚朋友，也都一直关注着济宁的楼市。就今年年后到现在，北湖新区，济北的房子还一直持续上涨，而且售楼处的房源都是供不应求。现房几乎没有，期房都是二年后交房，还都是开盘热销。
我们不鼓吹大家买房，房子是用来住的，不是用来炒房的。凡事都有风险，谁也说不准楼市国家会怎样调控，总之一句话“根据自己的需求，合理购买投资”。我的回答就这些，谢谢你的阅读！
任城区买房需要购房资格了？不是有钱就能买吗？
如果按30%首付款考虑的话，总房价可以在150-200万，选择很多，但需要考虑贷款。一是你的收入，银行是否批准你这么高的额度，二是你的收入，是否支撑每月的还贷。贷款100万按30年商贷的话，每月至少5000+