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划拨用地土地出让金收费标准
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第1个回答 2024-03-21
按基准地价的40%收取。根据查询法师兄网显示,土地出让金是土地批量出租时一次性收取的费用,是土地有效年限的使用价格,也称地价,收费标准是按划拨土地基准地价的40%收取,成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,青苗补偿标准,对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。
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划拨
为办
土地
使用权证是否需要交
出让金
答:
划拨为办土地使用权证也是需要交土地出让金的,如果我们所购买的房屋的用地属于划拨性质的,
就需要缴纳按评估价40%的出让金
,评估费,测绘费,登记费,按不同的用地面积收取,交易服务费是600元左右,土地使用权证书是20元。具体的收费标准,以当地国土资源部门告知的消息为准。 一、划拨为办土地使用权...
划拨用地土地出让金收费标准
答:
1、委托土地估价机构的按评估价的百分之四十收取
。2、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的百分之四十收取。3、划拨土地按基准地价的百分之四十收取。4、征收土地的补偿如下:土地补偿费一般为该
耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
。5、土地征收的安置补助费。
土地划拨
费需要缴纳什么?
答:
划拨土地的转让需要缴纳的费用一般包括:土地出让金,
地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费以及印花税等税费
。土地是属于国家所有的,划拨土地费用根据国家规定的标准缴纳。 一、土地划拨费需要缴纳什么?土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让...
划拨土地出让金
的
标准
是什么
答:
(一) 个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准 1.法律更改日期以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的
30%收取土地出让金
。2.法律更改日期以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再...
划拨土地
需要交
土地出让金
吗
答:
划拨土地出让金
的计算方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均
标准
的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算;3、通过以上方式计算的土地出让金...
划拨地
转为
出让地
的
费用
有哪些
答:
划拨地转为
出让地
的费用
划拨土地
转为
出让土地
需要缴纳一定的税费,其
收费标准
如下:1、
出让金
:不得低于基准地价的40%;2、营业税:不得低于宗地评估价的7.5%;3、契税:不能低于宗地评估价的4%;4、交易手续费:每宗地2600元/平米。(注:有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)
划拨用地
如何转...
国有
划拨土地出让金
按照什么
标准
收
答:
个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准具体如下:1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的
30%收取土地出让金
;2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取;3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%...
划拨土地出让金
怎么
收费
答:
土地出让金
按照以下
标准
收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;
划拨土地
按基准地价的40%收取。法律依据:《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和...
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