房地产行业的“三条红线”政策明确了严格的融资管控标准，旨在引导和规范房地产企业健康运营。这些红线具体包括：
第一条是资产负债率的调整，企业剔除预收款后的负债率不得超过70%。这是为了限制企业过度依赖债务融资，防止财务风险累积。
第二条是净负债率的控制，要求不得超过100%。净负债率是衡量企业负债水平的指标，这一规定旨在防止企业负债过度，确保其财务稳健。
第三条是现金短债比，即企业现金储备与短期债务的比率，需保持在1:1以上。这确保企业在短期偿债压力下有足够的流动性，增强企业的偿债能力。
“三条红线”的出台，是对房地产融资行为的实质性约束，是监管层对行业过度扩张的回应。它强化了企业的融资管理，提升了市场透明度，有助于企业制定更合理的经营策略，增强抗风险能力。这一政策得到了社会的积极反响，未来可能会逐步扩大适用范围，以维护房地产市场的稳定健康发展。