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南京公摊水电费取消了吗
如题所述
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推荐答案 2022-04-06
公摊
水电费实际上并没有取消。
该交还是需要交的,只是不再重复收费。
公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用,有些小区签订的物业服务合同中,已经包括公摊水电费,但是还另外向业主收取公摊水电费,这实际上属于重复收费。
根据《物权法》的相关规定,水电费归专营单位收取,物业无权中间加价或者用水电费来要挟物业缴纳
物业费
。另外公共区域的耗能费用、砸墙费用、还有垃圾卸车费用、垃圾清运费用都应该纳入到物业管理费的成本中去,不能再另行收取这些费用。
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小区物业
费取消了吗
答:
没有
。根据查询南京小区物业费相关资料可知,南京小区物业费没有取消了。仅仅对于不合理的地方进行了改进,公摊水电费、砸墙费、垃圾清运费等花费全部取消。
南京
物业
公摊水电费
最新规定
答:
2、物业自行规定费用很多物业公司为了赚钱,会自己加上各类繁杂的物业
费
,比如在装修期间的砸墙费、垃圾清运费、公共损耗费等等,这些不是正规规定而是物业自己制定的收费项目,可以不用交,装修的费用由业主和处理方自行协商。当然,如果业主请物业来处理的话,就需要向物业交费了。装修时天然气开口费也不...
南京市
物业管理费中包括“
公摊电费
”和“公摊水费”吗?
答:
南京市
物业管理费不包含
公摊水电费
。
...有没有监管部门?缴了物业费还需缴
公摊水电费吗
?
答:
(归属区,市房地产管理局)。3、已交纳物业管理费,不需要在缴纳
公摊水电费
。你所指的公摊水电费是物业管理的水电费吗如路灯照明,清扫用水,绿化用水,等都是包含在物业费里的。物业公司没有权利公摊水电费。如有特殊情况需要业户缴纳,也得通过业主委员会,取得50%以上的业户同意才可实施。
物业
公摊水电费
最新规定2023
答:
3、物业公司不得在物业服务合同中约定固定的物业
公摊水电费
用标准,也不得以任何形式强制业主缴纳高额的物业公摊水电费用。物业公摊水电费的流程一般如下:1、确认费用:物业公司会定期公布物业公摊水电费用的计算方法和明细,业主可以查看相关账单和缴费方式等信息。如果有疑问或异议,可以及时与物业公司沟通...
南京
小区
公摊水电费
一般几毛钱
答:
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南京
小区
公摊水电费
每月是5毛多钱,同时还要实行阶梯电价,按是0-180度,180到280度,280以上三个阶梯,基本上是每个阶梯递增1毛,公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及...
物业管理中办公大楼物业收费是否高于小区住宅收费?具体多少?急用。谢...
答:
例如某住宅小区,通过年末审计,管理费结余了 11 万元,那么高过所得税 36300 元( 110000 元 × 33% ),退给业主的管理费只有 73700 元,无疑增大了广大业主的负担。而按照 [2003]1864 号文的精神,酬金制中的物业管理费收支仅属于
公摊水电费
类型的代收代缴费用,既不应绞纳营业税,更不适合...
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