租房交了定金不想租可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 通常情况下，支付定金后如果 tenant 改变主意不想租房，他们无权要求退还定金。定金的作用是为了确保双方履行租房合同的义务。
2. 如果 landlord 收到定金后拒绝履行租房合同，他们应当双倍返还 tenant 所支付的定金。
3. 根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。如果给付定金的一方不履行债务，他们无权要求返还定金。
4. 如果收受定金的一方不履行债务，他们应当双倍返还定金。
5. 需要注意的是，《担保法》将于2020年12月31日失效，而《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起生效。《民法典》中关于定金的规定与《担保法》类似，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
6. 如果实际交付的定金数额与约定数额不符，将被视为对约定定金数额的变更。