88问答网
所有问题
房贷的第一个月还款怎么比第二月多?
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2023-12-29
你好,首月还款天数不足月,会按照实际放款日期,按照天数计算首月利息。次月恢复正常,即放款日期在月末或者会合并一起扣款,次月恢复正常
相似回答
房贷第一个月
和
第二
个月不一样?
答:
房贷第一个月还款与实际还款不符一、正面回答给房贷还款,但银行每个月扣的钱都不一样的话,那很可能是因为的房贷选择的是等额本金还款法
。二、具体分析该还款法是将贷款本金平分,然后在还款期间每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。如此一来,房贷每月月供自然就不一样了。随着逐渐...
等额本金
还款
,为什么
第二个月比第一月
还要
多?
答:
采取等额本金还款法的房贷第二个月所还款额却比第一个月多了元的话,
很大概率是因为第一个月按实际占用天数来计息
,而不是像之后的月供都按自然月计息的缘故。如此一来,若放款日距第一个还款日时间较短,那第一个月要还的利息自然会比较少。而第二个月由于按自然月来计息,再加上本身只还了一...
房贷
首月还贷款为什么比其他
月多
答:
若是在招商银行办理的个人
住房贷款
,贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次
月还款
日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:放款日为
1月
10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为
2月
15日;2、...
房贷
首次
还款比
正常多一千多
答:
房贷第1个月还款比预期多100多,也是因为第一个月的月还款天数多一些
。个人建议:对于房贷扣款来说,是根据不同银行的扣款时间来进行界定的,以中国银行为例,如果约定还款日为每月1日放款日期为6月14的话,到7月1日就只有16天,不满一个月的话是不会计算房贷的,但是在下个月会进行累加,所以在...
为什么
房贷第一个月
少
第二
个
月多
答:
如果客户偿还的
房贷
月供首月较少,到
第二个月
却变多了的话,很可能是因为房贷首月月供是以实际天数计息的缘故,而从放款日到
第一个还款
日时间间距很短,少于一个自然月的时间,所以首月月供自然就低于次月按自然月计息的月供了。也正是因为如此,如果放款日距第一个还款日时间较长,超出一个自然月...
房贷第一个月
为什么要多还
答:
房贷第一个月比第二
个月要多还一般是因为贷款的发放日和还款日不同而造成的,因为贷款的首次还款扣除的金额是从贷款的发放日到次月的还款日之间的总还款额。
第一个月的还款
金额利息按照实际的天数计算,办理个人
住房贷款
时,首次的扣款需要足月,不足月的按照当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的...
房贷第一个月还款
与实际还款不符
答:
是因为其他月份的时间都是整月的,而
第一个月
,却可能会只有半个多月或者一个多月。例如:银行贷款时间是
1月
20日,银行会将一月份剩余的10天计算到
二月份
的天数里从而计算应还款数额。所以,实际上,在第一次还款时,还款数额会大于以后
月份的还款
额。等额本息还款,即借款人每月按相等的金额偿还贷款...
为什么
房贷第一个月
和
第二
个月不一样?
答:
首先就是选择还贷款的方式不同,选择等额本息的还贷方式会每个月偿还相同的金额,而选择等额本金的还贷方式会因为时间的推移所偿还的利息会逐年减少,直到完全偿还。
房贷
也会因为计算利息的天数从而造成
第一个月
和
第二
个月偿还金额不同。因为第一个月放款时间是不能确定的,而
还款
时间是固定的,就会造成首...
大家正在搜
贷款第一个月还款比计算的多
房贷第一个月还款与实际还款不符
房贷第一个月还款咋还
房贷第一个月还款少为什么
第一个月房贷利息怎么那么高
房贷第一个月怎么扣款
第一个月房贷怎么算的
房贷第一个月还款少
房贷每个月还款怎么算