第1个回答 2022-11-06
确定市场定位的主要因素有以下三个。
（1）店铺所在位置要具有吸引力。包括店铺周边环境好坏、周围设施是否有利、服务区域的人口情况、目标顾客收入水平等方面。
我们通常说的店铺地理环境好坏主要包括两种含义：一种含义是指店铺周围卫生状况的好坏，比如有的快餐店开在公厕旁边或附近，没走几步便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞扬，或邻居是怪味溢发的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。另一种含义是指店铺所处地理位置的繁华程度。通常说来，如果店铺处在车站附近、商业区或人口密度高的地区或同行业的集中的街上，这类环境较优。
店铺周围交通条件是否方便通常是指是否方便停车，是否便于货物的运输，是否便于顾客乘车等。交通条件方便与店铺的销售情况密切相关。
店铺周围设施是否有利：个别店铺虽然开在市区主干道旁，但是由于干道两边有一个大栅栏，生意也会受到影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。如何选择呢？街道一般有两种情况：一种是只有车道和人行道，车辆在道路上行驶时，开车的人视线很自然地能扫到两边的铺面；行人在街边行走，也比较容易发现店铺，选择靠近这种街道开店比较好。但街道宽度若超过30米，反而不聚人气。据调查研究，街道为25米，最易形成顾客潮。另一种类型街道是一种封闭的交通通道：机动车道、非机动车道、人行道分别被隔开。这种位置不是理想的开店之处。
店铺所在区域人口情况：通常是附近人口越多、越密集越好。目前国内大中城市都相对集中地形成了各种区域，如商业区、高校区、旅游区等，在不同区域开店应当根据具体情况来进行分析。
目标顾客收入水平：在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客收入高这一特点。各种商业场所、别墅群或高档次的小区，都是富人的聚集地。
开店选址要考虑的因素很多，因素也千差万别，或许有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华段的店铺却经营艰难，所以，选址时还应“具体情况具体分析”。位置的好坏，是相对的，而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，与店铺经营 内容、经营方式、服务质量、店铺形象均有密切关系。
（2）店铺种类或商品组合、包装、搭配、摆设、价位等是否有吸引力。
（3）店铺面积、广告定位及售后服务的好坏都会影响店铺生意。
上述三个方面是相互联系的，在作市场定位时要充分考虑以上要素，并尽可能把问题想出来，把总体规划搞好，多想一些策略，以便店铺一开张便能旗开得胜。