第1个回答 2024-06-27
自建房超了3个平方算违建。
对于自建房超出规定面积的情况，是否算作违建取决于当地的法律法规和政策规定。一般来说，如果建房时超出了规定的面积限制，且没有取得合法的建筑许可或相关批准文件，那么超出的部分很可能被视为违建。即使超出的面积并不大，如仅超了3个平方，也需要按照当地的规定来进行处理。
在很多地区，对于自建房的面积都有严格的限制，这是为了控制土地资源的使用和保障规划的落实。如果自建房超过了规定的面积，不仅可能被视为违建，还可能面临罚款、拆除等后果。因此，在自建房之前，一定要了解清楚当地的法律法规和政策规定，确保自建房的面积在规定范围内，并获取必要的建筑许可和批准文件。
另外，即使某些地区对于超出面积的房屋有一定的宽容度，也并不意味着超出的部分就可以不受到任何处理。房主应当主动向相关部门报告超出面积的情况，并按照当地的规定缴纳相应的费用或接受相应的处理。这样做不仅可以避免更大的损失，也可以体现诚信原则。
总之，自建房超了3个平方也算违建。在自建房之前，务必了解清楚当地的法律法规和政策规定，确保自建房的合法性。对于超出面积的情况，应当主动报告并接受相应的处理，以避免可能的后果。