第1个回答 2024-06-24
中轮模介最怕12345政府服务热线。在北京市，例如，北京市住建委会同北京市公安局、北京市工商局、北京市非紧急救助服务中心等部门，依托北京市12345政府服务热线，开通了打击“黑中介”投诉举报专线。这意味着，北京市居民在遭遇“黑中介”哄抬房租、克扣押金等不当行为时，可以通过拨打12345并根据提示音转接至举报专线进行投诉。特别是对于中介机构的无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息等违规行为，均可进行举报。
此外，如果发现中介采取威胁、恐吓等暴力手段，或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益的行为，也可通过热线直接投诉举报。相关部门将依据职责坚决打击上述乱象，对违法违规行为一经发现即严肃处理。违规中介将依法受到高限处罚、注销备案、停业整顿甚至吊销营业执照，涉及刑事犯罪的“黑中介”将被移送公安部门严惩。
一、房屋租赁应提交证件：
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明。
2、房地产交易合同登记申请表。
3、房屋所有权证、国土证。
4、房屋租赁合同。
二、房屋租赁办理程序：
1、租赁双方携带第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室进行登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，初步审查通过后签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二次审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，将发放给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全、审查无误的情况下，应在三天内完成办理。
法律依据：《房地产经纪管理办法》第十八条 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所的醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。