第1个回答 2018-09-20
1、定义不同
学位房是开发商与某学校建立合作方面关系引进某学校的学位，在购房合同中写入了赠送入学学位
学区房是并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校的辐射范围之内，可以免试就近入学任何一所辐射的学校。
2、范围不同
学位房不一定在学校范围内，但学区房一定在学区范围内。
3、规定不同
学位房一般就是跟指定学校有建立联系关系或者合作关系，然后买房子带上一个上学的指标。
学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统一安排就近入学。
4、学位保障性不同
学位房是你买了这个房子就一定有这个上学的学位。
学区房只是位置属于学校辐射的范围之内，可以享受就近入学，但是上学没有一定的保障
扩展资料：
购买学位房的需要注意的地方
1、学位有人数限制
在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，就会有先到先得的情况。
2、学位有年限
部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。
3、学位被占用
这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。
4、客观看待“就近入学”
就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。
参考资料：百度百科-学区房
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