企业交土地税的情况如下：
1. 企业使用国有土地。
2. 企业使用集体土地。
3. 企业开发并经营房地产。企业需要按照其占用的土地面积和规定的税额进行土地税缴纳。在某些特定情况下，如企业破产或处于闲置状态，也可能需要缴纳土地税。此外，一些地区对外资企业或特定行业的企业有特定的土地税收政策。具体来说：
企业使用国有土地和集体土地的情况：
当企业占用国有土地或集体土地进行生产经营活动时，需要按照相关法律规定缴纳土地税。这是企业作为土地使用者的基本义务，也是对国家土地资源的经济补偿。企业所使用的土地面积越大，其应缴纳的税额也就越高。
企业开发房地产的情况：
对于从事房地产开发的企业来说，其在开发过程中占用的土地以及开发完成后销售的房地产，都需要缴纳土地税。这部分税收是地方政府财政收入的重要来源之一，也用于调控房地产市场。企业应当按照规定的税率和计算方法及时缴纳税款。
特定情况下的土地税缴纳：
在某些特定情况下，如企业处于闲置状态或破产时，可能也需要缴纳土地税。这主要依据当地的土地管理政策和税务规定来决定。因此，企业需要密切关注相关法规的变化，确保合规经营。此外，一些地区对外资企业或特定行业的企业有特定的土地税收政策，这些政策可能是优惠的或是额外的要求，企业同样需要了解并遵守。
总的来说，企业在使用土地资源和进行房地产开发时，都需要按照相关法规缴纳土地税，这不仅是对国家土地资源的补偿，也是企业合规经营的基本要求。企业需要关注税务政策的变动，确保及时履行税务义务。