第1个回答 2022-12-13
这个是否违约，需要看你们合同上的约定，如果上合同约定不能擅自更换项目负责人的话，那么物业公司就违反了合同法。根据规定，合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。
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物业公司擅自更换项目负责人的违约责任
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业委会私下和物业公司签订违背业主权益的物业合同该怎么办
小吃货Em
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根据《物业管理条例》第十五条的规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：，1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；，2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；，3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；，4、监督管理规约的实施；，5、业主大会赋予的其他职责。，因此，业主委员会是代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，那么业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的。