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为什么租用农村集体土地应交土地使用税?
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第1个回答 2015-08-28
财税[2006]56在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
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第2个回答 推荐于2017-09-10
征收土地使用税目的:
(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;
(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
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租用集体土地土地使用税
规定是
什么?
答:
租用集体土地土地
使用税规定是由租用集体土地的人员来
缴纳土地使用税
。按照《城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城,建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人,应依照条例规定缴纳土地使用税。《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的...
租用集体土地
需要
缴纳土地使用税
吗
答:
法律分析:一般情况下,土地使用税是由出租方承担的
。但是我国的农村土地属于集体,其土地使用权也归集体所有,故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人,需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。法律依据:中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条 新...
租赁
集体土地交土地使用税
吗
答:
法律主观:租用集体土地要交土地使用税,应由租用土地的单位或个人依法缴纳
。出租人已交纳土地使用税的,承租人不需要再次交纳;出租人未交纳土地使用税的,税务机关有权向承租人征收。法律客观:《城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税...
出租
集体土地交什么税
答:
法律分析:租用集体土地是要缴土地使用税的
。土地使用税以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了...
农村集体
时期种的
土地
也是交税的吗
为什么
答:
集体土地不要
交土地使用税
,法律上明确规定了只有城市土地才需要
交纳土地使用税
,而
农村集体土地
是不需要交税的,具体情况下可以根据土地使用的类型和具体情况来进行合法的认定。一、集体土地要交土地使用税吗? 集体土地不要交土地使用税,只有城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人需要缴纳土...
转租
集体土地
如何
缴纳土地使用税
答:
集体土地
出租后再将土地转租的,由最终
租用土地
的单位或个人
缴纳土地使用税
。 (1)《通知》中的“应税集体所有建设用地”,是指位于城镇土地使用税应税范围内、当前实际用于生产经营的集体土地。“实际使用集体土地的单位和个人”,是指以无偿使用、有偿使用等方式占用集体土地,并在土地上进行生产经营的...
租用集体土地
要
交土地使用税
吗
答:
法律分析:在城市、县城,建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人,应依照条例规定
缴纳土地使用税
。在城镇土地使用税征说范围内实际
使用应税集体
建设
用地
、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用土地的单位和个人缴纳城镇土地使用税。法律依据:《中华人民...
土地使用税
出租是否需要
缴纳?
答:
如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。《关于
土地使用税
若干具体问题的解释和暂行规定》(1988国税地字第15号)曾明确重申:"土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人
缴纳
."二、确定谁拥有土地使用权 最简单的情况当然是,拥有《国有土地使用权证》,或者
农村集体
拥有
集体土地
的所有权...
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