大家好，我想了解下融资租赁的一些会计处理方法？

Question

今天拿到老板给的一份实际租金支付表，租赁物件金额450万，租赁浮动利率8.61%，租赁期限：36期；每期还款：106710元，从2013年10月12日到2016年9月12日。
公司已还款五期，金额533550，增值税发票已经开具给我司；
首期租金：112.5万元，也已经开具增值税发票；
手续费：9万元，也已开具增值税发票；
租金总额（含首期）：496.656万元
租赁保证金：18万元
留购价款为：100元。
请教各位老师帮帮忙，我现在无从下手。

Answer 1

1、可以这样理解融资租入：其租入目的是为拥有该固定资产，只是由于价值太高而采用了这种分期付款的方式。因此在核算上，尽管企业还没有取得其所有权，也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。
支付的租赁费计入了固定资产的价值。

2、至于说到经营租入固定资产，其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需，因此它不是企业的资产，企业不进行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等。

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