物业不给解决问题怎么投诉

Question

如题所述

Answer 1

可以向当地房地产管理局物业管理处提出投诉，因为该部门是物业管理行业的主管部门。在投诉之前，应确保做好以下工作：避免仅以口头形式投诉，而是尽量以书面方式提出；在书面投诉前，仔细审查与物业公司签订的物业管理协议，明确物业公司未履行或未完全履行其职责的具体事项，并收集充分的证据。
一、物业不给解决问题怎么投诉
1. 物业不给解决问题投诉的方式：
- 向物业管理办公室投诉；
- 向业主委员会投诉；
- 向主管社区投诉；
- 向所属街道投诉；
- 向房管局投诉。
由于房管局对物业具有管辖权，可以请求房管局对物业公司进行监督和管理，规范其行为。
2. 法律依据：《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
二、物业费不交的后果有哪些
1. 业主如果不交物业费，即违反了物业管理合同，因此违约责任在业主一方。一旦发生纠纷，业主可能会处于不利地位。
2. 物业费的支付义务，如果经法院判决后仍不执行，法院可将此行为纳入征信系统。
希望以上信息对您有所帮助。如果您还有其他问题，请咨询专业律师。
【法律依据】：根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。详情