东莞买房 〉现在买房除了全款、 贷款 还有一些人会用信用卡购房，虽然当前没有明文规定信用卡额度不能用于购房，但是刷信用卡付首付需要注意的事项，购房者还是要注意的，关于这方面的问题还是要多了解。
1、不要用多张信用卡
购买房子的首付款如果金额较大，如果你的信用卡额度够高，用一张就可以了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡，因为如果用多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
2、临时额度需一次还清
买房的时候如果付首付用2张信用卡额度还不够的话，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过 房地产 类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
3、不要因为退款时间长而逾期
当购房者交了首付款，但是却因为后续的问题而使得合同关系破裂，即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
4、确定刷卡手续费承担者
如果房子的首付款不小，那么相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。
5、不可累积信用卡积分
信用卡刷卡的额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分，那还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。
6、做好房贷风险的心理准备
其实有不少人会认为用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为 房产 不同于其他消费，数额较大，如果 房价 有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。
日后大家刷信用卡付首付的时候可要注意了，以上的几点都要了解清楚，买房都要谨慎！
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