学校是一个大专学校,地址是在学校一二栋宿舍楼下,学校总共有四栋宿舍楼,二三栋宿舍楼距离大概有100米左右,学校人数大概400-500人,学校里面没有其他小卖部和超市,要买只有出校买,或者点外卖。想问一下这种情况开个小卖部可行吗,小卖部的面积大概8平米,只能卖点水和零食和香烟。还有就是这种情况大概一天的营业额能有多少,房租2000贵吗?