第2个回答 2012-09-20
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
由此可知 是向产权所有人征收的 对于租金收入的房产税是向租金受益人 也就是出租房收的
房租收入房产税依12%的税率计征,再加上附加、个税等
如果合同没有约定,可以再就税金事项进行协商,签订补充合同。本回答被提问者和网友采纳