第1个回答 2014-10-23
据有关资料分析，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%-95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为35%-75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%-35%。由此可见，设计阶段对整个建设项目的工程造价控制的效果具有极其重要的意义。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设的全过程，每个阶段的投资控制的重要性各不相同,越是前期，投资控制越重要,越是后期，投资控制的影响越小。因此作为投资控制的重点理应放在设计阶段。
设计阶段是建筑产品价值形成的关键阶段，要从整体上把握项目的投资，正确的项目设计决策意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳的投资方案，达到资源的合理配置，这样才能进行合理的估计和计算工程造价，保证设计决策的正确性和造价的合理性。
3.1.2设计阶段投资控制的总体思路
项目建议书或可行性研究报告中的投资估算，是控制工程造价的重要依据和前提。因此，设计阶段投资控制中应严把设计限额总值这一关。随着投资主体多元化格局的形成，企业越来越多地成为投资主体，为争上项目二人为地压低投资估算或故意漏项少算的现象有所增加。设计单位是可行性研究或设计任务书的重要决策者和参与者，因此，设计单位应充分认识到估算工作的重要性，尊重科学、尊重实际、维护投资估算的严肃性，将设计内容实事求是的反映在投资估算的报告中。
另外，由于工程条件和资料深度的不同，投资估算的准确度可能波动较大， 无论如何应该满足其准确度的要求。各主管部门应结合各专业特点，对建设项目设计任务的深度作出相应的规定。承担可行性研究、设计任务书编制的设计单位应深入的收集资料，从技术、经济两方面科学论证设计方案，合理考虑影响工程造价的动态因素，切实编好投资估算，认真审查投资估算。
对于设计概预算的编制也应严格执行国家建设方针和经济政策，并严格执行相关设计标准。编制设计概预算是设计阶段工程造价的计价形式，由此可了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性即各个组成部分功能与成本的匹配程度，并且可以预知项目功能与成本如何更趋于合理。一般设计师在设计过程中更关注工程的使用功能，力求采用更为先进的技术方法实现项目的所需功能，而对经济因素考虑很少，这就需要造价管理人员也参与全程设计，认真了解设计意图，根据设计文件及图纸准确计算工程量，避免漏算和重算，从而确保设计方案能较好的体现技术与经济的结合。同时为提高设计概算的准确性，对工程所在地可影响造价的各种因素进行调研，在此基础上正确使用定额、制表、费率和价格等各项编制依据，按照现行的工程价格构成，并依据有关专业权威部门发布的价格信息及价格调整指数，尽可能使得概算反应设计内容及实际的价格。