配套用房指的是在公共区域之内用于提供服务设施的配套用房。主要是为了服务所在区域内的全体居民，一般是用来做社区服务，比如说医疗卫生设施或者是社区康乐设施，以及商业服务设施等等，简单理解就是和住房相匹配服务的特殊用途房屋类型，比如比较常见的地下室、车库、小区的配电房都是为居民生活服务所用到的配套用房。配套用房的产权一般是在40年左右，而且配套用房是不能够单独进行出售的，虽然说有房产证也可以上市交易并且对于房屋的使用用途并没有特别的安排，在符合政策的要求之下，也可以将配套用房用作餐饮或者是文化娱乐方面的使用。可以通过出租或者是出售的形式，由业主或者是其他人来具体安排房屋的使用用途，目前已经把公共用房作为配套到项目列入新建或者是改建住宅小区的项目备案当中。
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