88问答网
所有问题
2000年,村委会与村民签订承包合同,同意村民在承包地内建设厂房,此合同是否有效?
承包合同所涉及地块是未利用地或荒地、耕地,对合同是否有效有关系吗?如合同无效,如何确认?
举报该问题
其他回答
第1个回答 2012-07-27
2000年的时候,估计这样的合同是有效的。
但现在国家明文规定,严禁侵占耕地的,另与法律违反的合同是无效的,所以现在来讲这个合同是无效的了。
第2个回答 2012-07-27
是否有效,要看土地的性质。
你要到乡镇国土所调查该土地的规划情况,如果是农田,那么你的协议就无效。如果是宅基地、商业地,那么合同有效。
本回答被提问者和网友采纳
相似回答
2000年,村委会与村民签订承包合同,同意村民在承包地内建设厂房,此合同
...
答:
承包合同
所涉及地块是未利用地或荒地、耕地,对
合同是否有效
肯定有影响,如果是耕地,未经法定程序审批将农用地转为建设用地,是不可用于非农业用途的,这样的合同将因违反国家土地管理法规、土地利用政策而无效。
...下
,村委会与
本集体以外的人
签订
土地
承包合同有效
吗?他们还办了林...
答:
所以严格意义上讲,
未经村民(代表)三分之二以上多数同意,该合同无效
。但《农村土地承包法》是2002年颁布的,之前的林地流转一般都由集体组织说了算,未征求村民意见。你说的这种情况,双方一般应通过平等协商、修正合同、完善手续来解决。如果实在不行,也可以通过诉讼渠道解决。
村委会是否
可以作为民事主体,与企业
签订
集体土地上建筑物(
厂房
)的租 ...
答:
可以的 主要的依据是村委会组织法
,但也对村委会的权利有所限制 村委会组织法:第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营...
90年代
和村委会签订
的土地
承包合同,
现在要盖房,要求村里盖章走手续,是...
答:
既然是土地承包合就应该是耕地,在耕地建房是需要正规手续的,由国土资源部门批准,在村里是需要开村民代表会议通过的。
...代表签字的情况下,直接与
村委会签订
的
合同有效
吗?
答:
属村集体经济组织的土地只要通过村民代表大会或
村民会议
讨论决议签字盖章通过
,合同
签字时只要有法定代表人及
村委会
成员全体签字盖章
合同有效
。如果是村民小组的集体土地就必须经村民小组长及村民小组代表签字盖章村委会签字盖章后合同才有效。
在我的
承包地建设跟
政府
签合同
违法吗
答:
违法。土地属于国家或集体所有。资料拓展:村土地
承包合同
注意事项:1、发包方、承包方:发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况:(1)、依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者
村民委员会
发包。(2)、依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地,由村内...
村民
与发包方
签订
的土地
承包合同,是否
可以拥有承包的土地所有权?
答:
实际上,我国现有的法律制度是不允许个人拥有 土地所有权 的。土地所有权的主体只有两个:一是国有;二是集体所有。村民与发包方签订农业
承包合同
之后,取得的是承包地的经营权,并非所有权。承包方只能就 土地经营权 进行流转,不得进行买卖。买卖
承包地,
是法律禁止的,法律不会保护其利益。
村委会与
开发商
签订
土地出让
协议,村民
代表未
与村民
沟通私自签字!请问...
答:
村民代表未
与村民
沟通私自签字违法,该合同无效。1、根据《中华人民共和国
村民委员会
组织法》第二十四条:涉及村民利益的下列事项,经
村民会议
讨论决定方可办理:(1)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(2)从村集体经济所得收益的使用;(3)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及
建设承包
方案;(4)土地...
大家正在搜
村委会与村民签订养殖合同范文
村委会与村民签订的劳务合同
村委会与村民签订的合同怎么解除
红旗村村民王某与村委会签订了
村委会与村民签订的征地协议
村民委员会与村民合同
村民与村委会签订的土地补偿协议
村委会能跟村民签合同吗
村组与村民签订的合同
相关问题
2000年,村委会与村民签订承包合同,同意村民在承包地内建设...
我与村委会签订的承包机动地合同是否有效
村委会与村民签订承包合同约定的内容违反国家法律法规有效吗?
村民如何确认村委会与他人签订的土地承包合同无效
村委会发包土地未经村民同意,承包合同有效吗
村民与村委会签订的土地承包合同.有效期多少年
四年前年乡政府让我村村委会与村民签了土地承包合同,现在要征用...
村委会与我签订的土地承包合同经过村民代表大会,但没有会议记录...