在农村，怎样认定一块地是不是宅基地？

Question

如题所述

Answer 1

可以根据土地的归属问题进行判断，如果是宅基地，那么只有一种使用权，并且是归集体所有的。

Answer 2

可以通过土地的性质来进行认定，如果这个土地属于耕地的话，那么就不属于宅基地。

Answer 3

可以查看这片土地的土地使用证，如果土地使用证上确认是宅基地就可以进行自建房，当然土地使用证也是包括农民集体所有土地使用证或者是国有土地使用证。

Answer 4

乡村宅基地，最先由村集体整体规划出一块地，这方面地当然要与村子邻近，并且因为村子的房子、花草树木危害，与田地对比，己不太适合耕地，其码农作物生产量跟不上田地了。当然，也由于群众建房子的必须。就划到一块地来，当这位群众合乎新增加一处宅基地时，就用这方面地来应对。因此问如何认定一块地是否宅基地，彻底是看村集体是否明确将这方面地用作规划宅基地。

应对于土地而言，是否归属于宅基地呢？这个就得看一看这一土地所处在的具体位置。例如这方面土地尽管被改建成旱田，但是他在大家栽种的土地正中间，他是不是宅基地呢？肯定不是。那样针对土地而言，应当认定有两种方法，第1个是传统式留下来的盖房子应用过的土地。由于盖了房子很有可能因为时长的缘故，房子坍塌掉很多年没人应用，那样这样的事情留下了也是属于宅基地。

如今总体来说，针对乡村里边的宅基地的难题，也不是说大家认定它为宅基地便是宅基地。这些问题仅有广为流传出来的老宅基地才可以觉得宅基地那样并没有盖过房子的这种土地都不能随便的以为在产业基地。这个时候要想使他变为为宅基地的情况下，一定要获得相对应的单位的认同验证。就例如我们要在旱田上边盖房子，那样大家首先要申请者的申请办理，把这一土地变成宅基地应用。

就全国各地乡村的现实来讲，挑选合适的、能作为宅基地的土地确实比较难。乡村的土地绝大多数全是基础农田，集体土地、一般农村土地所占的占比很小，通常是地方在土规调节时为确保一个村、一个地方的快速发展而专业留用的土地，主要取决于确保全国各地场镇发展趋势商业用地必须和各村的农民新村基本建设必须，及其乡村产业发展的必须。对一般的人民群众来讲，关键以运用原来宅基地为主导。