我只想知道房屋竣工验收合格证 是否等同于 取得竣工验收报告？如果不等同，为什么。有的房地产公司说只有竣工验收报告却拿不出房屋竣工验收合格证。请明示，是不是先有报告再有合格证，最终消费者是看房屋竣工验收合格证还是竣工验收报告