第1个回答 2022-07-26
签了一年商务租房合同，不给租了合法与否需要根据出租人和承租人的行为判定：
1、承租人没有出现违背合同规定的行为，出租人不给租房了就是种违法行为，双方自愿签订的商务租房合同受《民法典》的保护，任何一方违约，另一方都有权向对方追究责任或者提起诉讼。
2、承租人做出了违背合同规定的行为，出租人不给租房了就是种合法行为。
承租房屋注意事项：
1、对房屋家具设施进行清点检查
承租人在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，如家电。承租人在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好双方将租赁房屋中的家具等设施制作后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。
2、了解房东个人情况及该房产产权的情况
承租他人房屋时，租客需要从各方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人的问题。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。
3、仔细签订房屋租赁合同
签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称“二房东”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。
以上内容参考 百度百科-租赁合同
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