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商品房交房时所交费用?
北京市的新商品房 90平米
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第1个回答 2020-01-29
契税:住宅是1.5%
不知道现在成1%了没有(总房款)
公共维修基金:3%
测绘费:1.36元/每平方米;(交房管局)(按规定应该有开发商交,不过在菏泽都是购房者交)
印花费:5元/套(交房管局)
天然气开户费标准:2400元/户(各小区高低不一)(一般开发商或物业代收)
其他:物业费(一般交房后需要提前支付,交物业或开发商代收)12个月
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新房
交房时候
应该
缴纳
哪些
费用?
答:
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,
收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件
。4、工本费:10元/本。二、新房交房物业管理费用 1、物业管理费 新房交房时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护...
我想问问成都新房
交房时
要交哪些
费用
答:
成都新房交房时要交哪些费用,说明如下:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比...
商品房交房时
需要交哪些
费用
答:
5、宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在
交房时
强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。6、其它增值服务项目开通
费用
:
商品房
买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。
房屋交付
是出卖人将所建房屋交付于买受人...
交房时需要交什么
费用交房时
需要
缴纳
哪些
费用?
答:
1、契税:房屋是带有商品属性的
,所以购房也需要缴纳税款。契税的计算跟房屋的价格有直接的关系并且是按照国家指定的具体标准收取的。2、房屋维修基金:房屋维修基金跟契税一样都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。3、物业费:物业费的计算是从业主接房的时候开始的,...
买
房子交房时
需要交哪些
费用
答:
买新房需要交的
费用
:(一)买
商品房
需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通
商品住宅
减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金。《房产税暂行条例》第四条 房产...
交房
前需要交什么
费用
答:
交房
前需要交人
费用
如下:1、房屋维修基金 :房屋维修基金是用于
住宅
共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造;2、契税 :契税是业主取得产权证
的时候
向国家
所交
的税;3、缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税;4、物业费 :一年物业管理费...
交房时还要交什么
费用?交房时
要注意哪些问题?
答:
3.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的。开发商收取的
费用
1.房款尾款:新房
交房
业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合同约定进行就可以。2.面积差额款:根据
商品房
面积实测技术报告书,进行多退少补。3.装修变更费用:有的业主会在房屋装修上进行变更,所以涉及的费用等相关问题一般会签订...
交房时
需要交哪些
费用
答:
新房
交房时
需要
缴纳
的
费用
包括以下几点:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:
商品房
销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向...
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